在城市化進程中，新區是城市活力***原始的表現，鄭州也不例外。

  從早在1991年就獲得***批準的“***高新技術產業開發區”，到2000年開始建設的鄭東新區，到這兩年異***突起的經開區、金水科教園區、航空港區、北龍湖片區等，新城區正以驚人的力量，推動鄭州由“鄭縣”向“國際鄭”轉變。

  不斷拉伸的城市框架、強大的人口吸引能力、極其快速的經濟增長率，為“國際鄭”賺足了眼球和關注，于是米字型高鐵核心、***中心城市、***貿易試驗區，均成為大鄭州黃袍加身的新名片。

而***近，占地約6平方公里，總***超100億人民幣，三水圍合超200萬㎡的濱水休閑帶，以高、精、尖為核心的高新區“雙湖科技城”，成為“國際鄭”的又一新名片。

一、這100億究竟砸出什么？

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總共超出100億的***，砸出一座湖心島，砸出一座雙湖科技城。

根據2017年8月30日***文件《國家自主創新示范區發展規劃綱要(2016—2025)》明確：

高新區是國家戰略鄭洛新自主創新示范區的核心載體，而雙湖科技城是核心中的核心，湖心島更是重中之重，區域范圍內總體打造形成“一谷一中心、五區二十園”的發展格局。

從規劃看前景，這個雙湖科技城到底是怎樣的？經過實地探查集證，得到信息如下：

1. 區域規劃標準高且***。涵蓋水系公園、教育、居住區、商務區、***機構等多種業態有機結合；

2. 稀缺天熱水系，且水域面積極廣。區域內以“天健湖”和“天德湖”為基礎，形成索河、須水河、索須河“三水環心”的自然水系。水面面積相當于5個如意湖，超過200萬㎡的濱水休閑帶；

3. 區域劃片明顯，分工明確。共分為南區、北區、中心區三個區域，區為***濱水社區（容積率＜2.5），北區為創客公社（容積率＜3），中心區為商務配套，統一限高要求。

4. 生活配套完善。據了解：區域內規劃有8號線、9號線兩條地鐵線、7所學校、一座集體育館、游泳館、圖書館、劇場、服務中心的““五館合一”體育文化場館和一座******。完全滿足日后生活所需。

翻閱鄭州新區進化史，可以明顯察覺，作為缺水的內陸城市，“地憑水貴”這一名詞在鄭州被演繹的***。

早期的鄭東新區憑借如意湖一炮而紅，接下來開挖大建的北龍湖、龍子湖、象湖，都成為熱火朝天的新城區，發展一路順風順水。

此時放眼高新區雙湖科技城，既有鄭州市***主導開發的政策扶持，又有水域加持，加上超100億的***金額，相比這個區域的未來，會在“天時地利人和”的驅動下迅速騰飛。

二、為何要將100億砸向高新區？

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前文已經說到，這100億，主要用來建一座湖心島，一座雙湖科技城，重點就在“科技”二字。

鄭州高新區到目前已經發展二十余年，其發展的主導核心始終不變——高新技術產業。這也是他區別于其他區域的***特點：擁有大量的科技產業園區。

科學技術是***生產力、21世紀***重要的是人才。所以雙湖科技城的發展，必須有大量的產業基礎和人才建設作為有力***。高新區恰恰滿足：

1. 產業基礎：據不完全統計，全省70%以上的骨干軟件企業、85%的動漫創意企業和10%的上市企業在此集聚。***掛牌企業占全省33%以上，且***掛牌企業在全國高新區中名列第四。

選擇高新區的原因，當然不止這些：

一線房企競相拿地、萬達商業入駐高新、西流湖公園雕塑公園等生態景觀逐步優化、地鐵1號線開通，未來8號線一期工程及9號線二期工程直通高新，化工路上農業路高架直抵東區……高新區的配套日漸成熟！

高新區天生的“科技”基因，后期的“人才”培養，都讓這里成為雙湖科技城的必選之地。

或許在不就的將來，以高新技術產業***的高新區雙湖科技城，將承接來自全省的科技創新力量，勢必會成為高新區新的“發動機”。

三、雙湖科技城***受益者是誰？

土地的熱度，往往預示著區域的發展潛力。尤其在2016年以來，眾多的***商開到高新區五險的發展潛力，包括萬科、恒大、金科、中海、華潤等一線房企競相入駐拿地。一線房企讓高新區的土地熱起來。也讓高新區的居民直接受益。

作為置業者，選擇一個有前景的好***，比什么都重要！而***有前景，***來自開發商，***來自區域發展。

就雙湖科技城來說，他不同于綠博、南龍湖這些剛需外溢之地，他是鄭洛新高新區的核心位置，是河南高新產業核心區位，是一座充滿現代化的科技大城。

盡管鄭州市目前高新技術產業與北上廣等一線城市相比，差幅較大，但要相信，在科技的主導下，這個區域的未來潛力不可估量。